1980〜1990年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+10.4%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比-0.5%
中村橋サンパレス
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分
1985年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 50.6㎡の場合
相場
3,625万円
71.6万円/㎡
2,942
3,398
3,853
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜3,853万円
67.1万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
中村橋サンパレス
3,680万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 3,680万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 中村橋サンパレス 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 3,680万円 | 72.7万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.53㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,980万円 | 55.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/03 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,290万円 | 54.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 3,380万円 | 58.8万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、練馬区では0.5%下落しています。
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